Freistehende Villa mit Meerblick und großem Garten

Aufrufpreis 270.000 Euro

Dieses äußerst gepflegte, freistehende Anwesen befindet sich in sehr ruhiger Lage am Ortsrand von Kenourgio Chorio und hat sowohl Meer- als auch Bergblick. Obwohl es nur 15km vom Flughafen Heraklion entfernt ist, stört hier kein Fluglärm.

Von einem deutschen Ingenieur wurde es im Jahr 2004 äußerst akkurat gebaut.

Der Garten ist ansprechend und trotzdem pflegeleicht angelegt und wird über ein Sprinklersystem bewässert. Auf der Terrasse mit Markise sitzt man wunderschön.

Das 980qm große Grundstück ist komplett eingezäunt und teilweise ummauert. Durch ein elektrisches Tor gelangt man auf das Grundstück und die Zufahrt zur Tiefgarage.

Die Villa verfügt im 72qm großen Erdgeschoss über einen offen gestalteten Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.

Im Wohn-/Essbereich befindet sich ein Schweden-Holzofen, die Böden sind im ganzen Haus gefliest.
Im 48qm großen ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Bad sowie der Zugang zur oberen Sonnenterrasse, welche 24qm Fläche hat.

Die Galerie kann noch nach eigenen Wünschen ausgebaut werden, hier sind nochmals 16qm Wohnfläche möglich.

Von der Terrasse aus haben Sie einen weiten Blick auf das nur 9km entfernte Meer.

Der Keller hat 72qm Nutzfläche, hier ist auch der Tiefgaragenstellplatz integriert. Ein Zugang direkt ins Haus ist selbstverständlich vorhanden. Im Keller befinden sich ebenso der Waschraum, der Heizraum sowie der Wasserraum und eine Dusche.

Das Objekt kann in den Wintermonaten über eine Öl-Zentralheizung beheizt werden.

Auf dem Dach befinden sich zur Warmwasserversorgung Solarpanele, welche auch elektrisch oder über die zentrale Ölheizung betrieben werden können.

Der Zuschlagspreis beinhaltet die Möblierung inkl. Einbauküche.

Es handelt sich hier um eine freiwillige, nicht-öffentliche Versteigerung. D. h. nach Ihrer Anmeldung und Nachweis Ihrer Bonität erhalten Sie eine entsprechende Einladung zur Besichtigung des Anwesens. Es werden gerne schriftliche Gebote bereits bei der Vorbesichtigung angenommen.
Das Aufgeld beträgt 5% vom Zuschlagsbetrag zzgl. gesetzlicher MwSt. auf das Aufgeld.

Am Auktionstag erhält nur der Personenkreis der geladenen Bieter ein Zutritts- und ein Bietrecht, ausgenommen Vertreter der Behörden.
Die Versteigerung erfolgt nach deutschem Recht in Deutschland.

Für die Verbriefung steht ein deutschsprachiger Anwalt und Notar zur Verfügung, die administrative Abwicklung erfolgt komplett über das Auktionshaus.